Dacă ne raportăm la prețul actual al materialelor de construcție și manoperei din 2025, renovarea completă a unui apartament cu 2 camere ajunge la sume importante de bani.
Dacă plănuiți renovarea completă a unui apartament cu 2 camere trebuie aveți în vedere care este prețul actual al materialelor de construcție și manoperei din 2025. Mai jos vă vom prezenta lista cu prețurile de pe piață.
Lisa de prețuri pentru renovarea completă a unui apartament cu 2 camere, la prețul actual al materialelor de construcție și manoperei din 2025
În ultimele luni, nu doar casele, apartamentele și terenurile s-au scumpit într-un ritm accelerat în România, ci și muncitorii din domeniul construcțiilor. Prețurile unor materiale de construcții, dar și pretențiile ”meșterilor” au crescut permanent.
Cei mai mulți dintre români vor să știe cât urmează să cheltuiască înainte de a începe demarările pentru renovarea unui apartament. E important de știut că unele cheltuieli suplimentare pot apărea în orice moment.
În cazul în care doriți să renovați complet un apartament cu 2 camere e esențial să știi câți bani urmează să cheltuiți și care va fi bugetul estimativ pentru renovare. Despre asta vorbim în acest material.
Dacă vorbim despre o renovare completă și exactă, iată renovările pe care trebuie să le realizezi:
- Instalație electrică completă, de la prize, la contor și întrerupătoare;
- Renovarea completă a bucătăriei: nivelare podea, gresie, faianță, văruirea pereților;
- Renovarea completă a băii: gresie, faianță, obiecte sanitare (cadă, chiuvetă, vas de toaletă), mobilier, vopsea lavabilă;
- Recondiționarea pereților;
- Parchet nou;
- Renovarea balconului (gresie, lavabil);
- Schimbarea ușilor și a ferestrelor;
- Schimbare mobilier în camere.
Lista cu câteva prețuri manoperă decopertări și demolări
- Prețuri manopera decopertat gresie si faianță 30 lei /mp;
- Prețuri manopera demolare șapă beton /egalizare 75 lei /mp;
- Prețuri manopera decopertat linoleum mp 20 lei / mp;
- Prețuri manopera decopertat parchet masiv + demontare pardoseala flotanta + depozitare in saci tip rafie pamant/nisip/rumegus 100 lei mp;
- Prețuri manopera decopertat parchet tip masiv 35 lei/mp;
- Prețuri manopera decopertat mochetă mp 25 lei / mp;
- Prețuri manopera demolat mozaic baie mp 100 lei / mp;
- Prețuri manopera demolare usi + tocuri / interior buc 50 lei
- Prețuri manopera pozitia, demontare usi + tocuri exterior 150 buc;
- Prețuri manopera demolare debara de BCA 400 lei;
- Prețuri manopera demolare zidarie de BCA sau caramida 300 lei / mc;
- Prețuri manopera demolare nisa de mascare 150 lei
- Prețuri manopera decopertat glet vechi (huma ) 24 lei /mp;
- Prețuri manopera decopertat tencuială 35 lei /mp;
Dacă analizăm prețurile la manoperă în cazul instalațiilor electrice, la un apartament cu 2 camere tariful urcă spre 1.000 de lei dacă vorbim de dezafectarea instalației. Apoi, avem următoarele prețuri specifice:
- Prețuri manopera cablare prize 250 lei / poziția
- Prețuri manopera cablare circuit independent 220 V / 450 lei poziție
- Prețuri manopera cablare circuit independent TV sau date / 450 lei poziția
- Prețuri manopera cablare circuit iluminat suplimentar 250 lei / poziția
- Prețuri manopera cablare circuit ventilator 350 lei
- Prețuri manopera montaj lustre 120 lei.
Care sunt prețurile la manoperă pentru instalații sanitare și termice
La instalațiile sanitare, prețuri la manoperă pentru procesul de dezafectare plus demontare obiecte sanitare ajunge la 350 lei. Apoi, mai avem tarife precum:
- 250 de lei pentru demontare radiatoare vechi + montaj robineți de securizare
- 150 lei manoperă dezafectare instalație sanitară bucătărie
- 550 lei manopera debitare + relocare coloana pluvială in limita a 2,5 ml de traseu
- 350 lei prețuri manoperă confecționare traseu alimentare PPR apa rece + calda + scurgere PP pentru cadă
- 350 lei pentru confecționare traseu alimentare PPR apa rece + calda + scurgere PP pentru lavoar
Ceva mai mari sunt prețurile la manopera legată de instalații termice:
- Prețuri manopera demontare radiatoare vechi + dezafectare traseu termic + montaj robineți tur / retur 250 lei
- Prețuri manopera montaj radiator + montaj conectica PPR + racordare radiator 500 lei
- Prețuri manopera montaj radiator + montaj conectica cupru + racordare radiator 750 lei
- Prețuri manopera dezafectare coloane de termoficare 300 lei
- Prețuri manopera schimbat coloane de termoficare PPR 400 lei, lista completă, AICI.
Costul total al renovării unei locuințe în 2025, de la zeci de mii de lei la zeci de mii de euro
Specialiștii de la Blitz.ro au făcut o sinteză a costului renovării unui apartament la nivelul anului trecut. Tarifele au crescut față de anul precedent în medie cu 10-15%.
- Materiale de construcții (creștere față de anul trecut): Șape, tencuieli, gleturi, adezivi: circa 13.000 lei (creștere de 18%)
- Finisaje: Gresie, faianță, chit de rosturi, parchet, plintă, folie și praguri: 15.000 RON (creștere de 15%)
- Manoperă: Zugravi: 5.500 RON (creștere de 10%)
- Instalații: Termică: 4.000 RON (creștere de 14%), Electrică: 8.500 RON (creștere de 9%)
- Obiecte sanitare: Chiuvetă, baterii, lavoar, cadă, vas WC: 11.000 RON (creștere de 10%)
- Ferestre și uși: 12.000 RON (creștere de 20%)
- Mobila: Mobilier: 25.000 RON
- Decorațiuni: draperii, covoare, corpuri de iluminat etc.: 4.500 RON
Totalul estimat ajungea la 118.500 de lei, adică peste 20.000 de euro. Suma este una orientativă și poate varia semnificativ în funcție de factori precum calitatea materialelor alese, complexitatea lucrărilor, locația geografică și negocierile cu meșterii.
Ce buget mediu au românii în 2025 pentru renovarea unui apartament
Potrivit celor de la next-interior.ro, un apartament cu 2 camere care nu a mai fost renovat niciodată și necesită lucrări ample, de la demolări și debarasări, instalații sanitare, termice, mobilier, corpuri de iluminat, decorațiuni, până la electrice și electrocasnice noi, poate să ajungă la un cost de 55-60 de mii de euro.
”Realitatea” din teren este mult diferită dacă vorbim de bugetul de care dispune în prezent un cetățean de rând. Un studiu realizat de Raiffeisen Bank și citat de Economica.net, în parteneriat cu compania globală de cercetare de piață Appinio, arată că bugetul mediu pentru renovarea locuinței merge de la 9.000 de la până la 20.000 de lei.
Cercetarea arată că 3 din 4 respondenți planifică renovarea casei în 2025. Peste jumătate optează pentru îmbunătățirea confortului sau modernizarea locuinței, iar alți 36% vor foar reparații necesare.
