Cum arată în prezent proiectele Nordis de la Sinaia și Brașov. Acestea au fost părăsite, deși ar fi trebuit să fie finalizate.
Pe 4 februarie 2025 au fost reţinute 11 persoane în dosarul Nordis, printre care Laura Vicol şi Vladimir Ciorbă, acestea fiind acuzate de procurori de constituirea unui grup infracţional organizat, delapidare cu consecinţe deosebit de grave, spălare a banilor, evaziune fiscală, înşelăciune cu consecinţe deosebit de grave, stabilirea cu rea-credinţă de către contribuabil a impozitelor, taxelor sau contribuţiilor, având ca rezultat obţinerea, fără drept, a unor sume de bani cu titlu de rambursări sau restituiri de la bugetul general consolidat ori compensări datorate bugetului general consolidat, toate în formă continuată.
Cum arătau pe hârtie proiectele Nordis de la Brașov și Sinaia
În dosarul Nordis a fost dispusă măsura sechestrului asigurător asupra a 201 imobile – apartamente şi case – cinci spaţii comerciale, 22 de terenuri, 11 autoturisme, părţi sociale şi acţiuni. Au fost blocate 48 de conturi bancare deschise pe numele unor persoane fizice şi juridice. Prejudiciul estimat de procurori în acest dosar este de aproximativ 195 milioane de euro. S-a deschis și procedura de insolvență a Nordis, fiind verificate bunurile companiei, adică proiectele de la Nordis Mamaia, Nordis Brașov și Nordis Sinaia.
Pentru cele trei proiecte aflate în derulare, Nordis a încheiat, în perioada 2019 – prezent, un număr de 2.112 de convenții cu promitenții cumpărători, care au avut ca obiect unitățile locative. Cel de la Mamaia, format din patru clădiri, din care două cu destinația hotel și două cu destinația rezidențial, este cel mai mare și care a avansat cel mai mult, dar debutaseră lucrările și la cele de la munte.
Ce clădire se află pe șantierul Nordis Brașov
FANATIK a vizitat șantierele de la Brașov și de la Sinaia pentru a descoperi în ce stadiu se află proiectele care, în pliantele de promovare ale companiei, arătau strălucitor, determinându-i pe clienți să achiziționeze bunuri imobile care existau doar pe hârtie. Ansamblul Nordis Brașov urma să fie dezvoltat pe un teren de 13.000 metri pătrați aflat pe șoseaua ce leagă Brașovul de Poiana Brașov și trebuia să fie format din cinci corpuri independente, cu 158 de camere de hotel și 43 de apartamente rezidențiale, SPA și piscină infinity.
Prețul pentru achiziționarea unei camere de hotel în complex pornea de la 83.000 euro, iar pentru un apartament de vacanță de la 217.000 euro. Valoarea anunțată a proiectului, care trebuia finalizat în 2023, era de aproximativ 40 de milioane euro. La terenul cu vedere panoramică spre unul din cartierele Brașovului se ajunge din șosea urmând un drum de pământ, prăfuit și încins de arșița verii.
Se coboară de-a lungul unui gard ce împrejmuiește zona pe care fâlfâie, zdrențuite de intemperii, bannere cenușii pe care scrie Nordis Brașov. În jos, la aproape 100 de metri de șosea, se zărește o baracă din termopan, în care de obicei locuiesc muncitorii. Nu se observă vreo mișcare, iar faptul că nici un câine nu latră e semnalul limpede că șantierul se află în părăsire. Baraca este ca nouă, ar putea fi și ea valorificată în dosarul de insolvență, semn că pe aici nu s-a muncit decât foarte puțin, acum vreo 3-4 ani, când proiectul era promovat cu o insistență sufocantă.
Ce facilități erau promise pentru Nordis Sinaia
Nu au apucat decât să amenajeze niște fundații, deasupra cărora s-au adăugat mici coloane din beton ce urmau să susțină hotelul și celelalte clădiri. Se mai văd piloții pentru sprijinirea malurilor cât și cei pentru fundația unui corp de clădire. Pe teren, în viața reală, în proiectul de la Nordis Brașov nu pare că s-au investit mai mult de câteva zeci de mii de euro. Compania susține că a investit 4,3 milioane de euro în proiectul de la Brașov, dar o mare parte din sumă a fost cheltuită pe teren.
Ce se întâmplă cu terenul de la Nordis Sinaia
La începutul lui 2020 se anunța proiectul Nordis Sinaia View, care urma să fie cel mai mare hotel de cinci stele din stațiune. Termenul de finalizare era extrem de fantezist, luna decembrie a aceluiași an. În lumea virtuală, acesta era dotat cu 164 de camere de hotel și 63 de apartamente rezidențiale, adică 227 de unități locative. Facilitățile erau alcătuite dintr-un centru SPA, restaurant și lobby, loc de joacă pentru copii, sală de fitness, aventura parc.
În lumea reală, Vladimir Ciorbă, unul din patronii Nordis, l-a denunțat la DNA pe primarul din Sinaia, Vlad Oprea, acuzându-l că a pretins și a primit o mită de 238.000 de euro de la reprezentanții companiei pentru ca Primăria Sinaia să elibereze documentația necesară construirii proiectului. Nordis a mai anunțat că în proiectul de la Sinaia a investit 3 milioane de euro, fără să specifice dacă aici intră și mita oferită primarului.
Terenul de la Sinaia vizitat de reporterii FANATIK se află pe șoseaua ce urcă spre gondolă, într-una din cele mai exclusiviste zone ale stațiunii. La fel ca la Brașov, punctul forte trebuia să fie panorama care urma să se deschidă spre o pădure de brazi. Acum, terenul aflat pe un versant a început să alunece, astfel că panorama oferă mai degrabă imaginea unui cataclism de cinci stele.
Terenul Nordis seamănă cu ruinele unui sat din epoca de piatră
Apa ploilor torențiale din ultima perioadă s-a adunat în șanțurile adânci și largi ale șantierului, cu puțină imaginație îți poți închipui că piscina este deja pregătită, doar hotelul mai trebuie ridicat. Există și aici niște fundații și câțiva piloni care ies în evidență pe fundalul pământului roșiatic în care au fost înfipți. De departe, ai putea crede că vezi ruinele unui sat din epoca de piatră și nu locul în care trebuia să răsară cel mai luxos hotel din Sinaia.
